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40m²住下三代同堂, 不光有3室2厅还附带游戏乐园

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北京40㎡里的三代同堂,改造后温馨实用,功能分明。

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认识设计师

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房屋信息

坐标:北京海淀

面积:40m²

费用:20w

户型图

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原始户型图

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平面布置图,红色动线,保证空间的灵活性,路是通的,采光和通风一定也不错。

客厅

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改造前

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业主希望装修后,儿童能有单独休息的区域,将原阳台改造成现在的客厅区域,

客厅内划分出儿童上下铺,一层铺与相连接老人房榻榻米高度一致,这个区域是小朋友最喜欢的角落,设计后的新家给小朋友增添了很多玩伴。

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业主希望家中能有自己做手工,姥姥画画的空间,儿童玩的空间,因此儿童床也设计成多功能空间,可根据隔板的高度调整,满足不同需求,从一层铺台面算起,如台面调整到70厘米高度时,可作为书桌使用,做手工,画画都可以。

把隔板放到最顶层这个区域就是一个儿童玩的空间,把隔板调整到1.1米高度就是上下两层睡觉的床,这是一个老少三代都喜欢的空间。

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儿童床白天时候秒变书桌。

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因为大部分小朋友都喜欢藏着玩,所以设计这样半遮挡的空间,大小不同的圆形洞口看起来很活泼有趣,小孩子在这里钻来钻去的。

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设计图:客厅儿童床。

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设计图:俯瞰客厅和儿童床。

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一家人在一起时候喜欢看电影或动画片,所以在吊顶设计了投影幕,一层铺下面是储物柜,可以收纳小朋友的大型玩具车和衣服,客厅新增加了通往室外的入户门,小朋友取出玩具车到院里玩也很方便。

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女业主喜欢养养花花草草。这次设计后把客厅屋顶的露台做为专属养花草区域,折叠梯子通往露台,下面的木质阶梯是进门鞋柜,可以坐下换鞋,也是儿童爬上去上床的踏步。

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整个木盒子的最邻近地面部分,收纳着儿童玩具车和小玩具等,安排在这个位置是为了方便儿童取放。

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客厅的四种模式。

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施工照片:客厅原顶面为自建房夏天漏雨水,冬天保温效果差,将原顶面拆除,重新做钢结构,防水,保温等处理,现在的室内保暖和防雨水都妥善解决了。

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原阳台

现改造后地面下挖形成错层,3步楼梯从客厅到餐厅。

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设计图:客厅看沙发和去往餐厅楼梯踏步角度。

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因为房子在一层有个60厘米的垫高层,所以发挥优势,将原阳台地面下挖60厘米,形成新的挑高客厅,满足了多功能需求,女主人喜欢的植物墙,儿童的储物上下铺,

男主人有喝茶习惯,所以特意设计了有洗茶功能的综合储物柜,打开台面是水盆,台面上面也可以坐人,台面到餐厅地面高度是40厘米。

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沙发背景是郁郁葱葱的植物墙,沙发侧面柜子,收纳了女主人的打印机,男主人喝茶用的茶具都收纳在这里,打开台面是洗茶的水盆,盖上台面上面可以坐人,餐厅地面算,台面高度是40厘米。

餐厅

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设计图:俯瞰餐厅。

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壁炉可以说是我和业主的共同情节,可是在套内不足40平米的面积中,能满足三代人同时居住,且每代人都有独立休息空间,已经是超负荷了,但是那种对于壁炉的爱也不能割舍。

想到业主装修一次要住很多年,不想让壁炉实现不了称为遗憾,绞尽脑汁的想,好点子就是把暖气抬高,下面做电壁炉,实现这个好处多多的壁炉让女业主很欢心,至少在北京停暖气的那些天,能有温暖陪伴。

现壁炉上的暖气用百叶窗帘遮挡住了,看上去感觉黑色的壁炉嵌在白色墙体中,效果很是不错吧?业主担心老人孩子行走楼梯时会有滑倒的隐患,所以我在侧墙上设置了楼梯扶手,保证老小安全上下楼梯。

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客厅通往餐厅的楼梯安全扶手。

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孩子都喜欢乱涂乱画,所以设计了一面绿色的黑板墙,女主人希望家里的储物能多则多,所以在餐厅另一侧做了一整面储物柜,旁边的榻榻米空间是主卧室,榻榻米下面是个超大的储物空间,换季的被褥,衣物都可以收纳在这里。

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这是我去业主家做客画了墙面。

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每个女人都有一颗爱美的心,女主人也是,有很多首饰需要收纳,在黑板墙的一端设计了壁挂首饰柜,不是嵌入墙体的哦,这个位置是离开家的必经之路,所以非常方便出门前使用。

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洗衣机就藏在餐桌旁的衣柜内,两年后回回访,充满生活气息,我很欣慰。

卧室

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很多人都会为晚上脱掉的衣服没地方放苦恼,我在榻榻米的一侧设计了衣柜,业主说孩子偶尔会和他们一起睡,睡前还会玩一些小玩偶之类的,所以在侧墙上设计了壁挂隔板,也可以放些睡前看的书。

厨房

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原餐厅,现改造后对应的空间是开放式厨房和榻榻米房。

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设计图:俯瞰厨房和塌塌米米房间。

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设计图:厨房角度。

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女主人理想的厨房是,能有双开门冰箱,超多储物橱柜,可以分类详细的收纳,能在晚上边做饭边照顾孩子写作业,所以将原来两平米多点的小厨房,移到现在这个相邻位置,不仅满足了需求,还拥有超过6平米的开放式厨房。

面积增加后,厨房功能大大改善,烤箱,等各种小电器全部整合在橱柜里,冰箱上的空间也做了木质的储物柜。另外根据业主对环保的要求,橱柜的材质也选择了不锈钢板。

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业主希望有超大的操作台面,所以在过道处设计了折叠隔板。晚上时候窗帘的后面就是次卧室榻榻米的休息空间。

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这是入住两年后我到现场拍的,充满生活气息,家是孩子快乐童年的承载,冰箱也贴满他的画作。

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隔板补充厨房的操作台面,厨房墙面从地面算起80厘米高度,都贴上了钢化玻璃,这样日常卫生好打理。

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双开冰箱旁边的这个超大水箱,是家中热水的主要供应,浴缸等,屋主反馈,觉得浪费水,所以她们不经常泡澡,但是她说孩子和老人非常喜欢在浴缸里泡澡。

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这个从北入户,直接对着的洞洞板,是我们让木工现场做的,一个是为了遮挡大水箱的侧面,不想用墙那么浪费空间,另一个就是可以在上面挂S钩,方便使用,为了视觉不呆板,洞洞大小穿插变换。

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生活中难免添置一些日常小物件,在我看这个厨房的法宝就是S钩,基本上都可以挂,方便取,方便找,方便调整位置,非常灵活的收纳方法。

卫生间

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原厨房门和入户门,现对应的空间是卫生间的干区洗漱区。

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因原卫生间面积只有1平米,所以很难实现业主想要的干湿分区,所以将原厨房改成现在卫生间,推拉门后面是湿区和隐形蹲便。

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业主希望新家能够有一个浴缸,哪怕小一点,一来是能够给孩子洗澡方便一点,二来是能够在繁忙的一天工作后,舒舒服服的泡个热水澡,买的浴缸又放不下,所以我们想办法解决这个问题,把一层的优势发到淋漓尽致吧。

哈,首先地面下挖40厘米深,然后地平面砖砌30厘米高,形成一个70厘米深的浴缸。

阳台

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露台小花园,因恐高,我至今没上去过。

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明明当初沟通和我说喜欢养花,现如今都是菜呀。

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利用窗前的一点空间,屋主养的小花。

以上来自合作设计师@罗秀达

如果你的旧宅也想变这么美

就点进简介来勾搭呀~

@薯队长 @家居薯

发布于 2017-12-09 12:09